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香港租金高企 Coach租期未满就被逼走了

2015-09-01 08:58 来源:新华网

 尽管古驰(Gucci)、路易威登(Louis Vuitton)等一线奢侈品牌有逼租言论当并未真正撤店,但还是挡不住香港租金高企的压力,继泰格豪雅(TagHeuer)后,美国轻奢品牌蔻驰(Coach)的中环店也正面临入不敷出的局面,决定租期未满提前撤店,成为首个自主撤离香港市场的传统大品牌。

香港租金高企 Coach租期未满就被逼走了

  Coach于2008年在中环开了首间环球旗舰店,总面积13000平方,三层楼,当时租金仅为260万港元,租约四年。2012年品牌重新续租5年,租金560万港元,加上外墙广告租金160万港元共计720万港元,暴涨1.8倍,几乎翻了三倍价格。

  据香港媒体报道,Coach 撤出的中环店,8 月 31 日将为最后一个工作日,但店面租约其实到 2017 年 10 月才到期。对于品牌的租金将大减45%,预计下月将完成交接。

  翻看Coach最新公布2015上半年财报(截止6月27日)中,Coach称中国地区呈报的销售表现与计划相符,“中国内地的销售表现如预期般强劲,录得双位数的增幅,部分是由同店销售额增长所带动,而香港及澳门地区则受内地游客显著减少的趋势影响,销售表现较为疲软。”

  此外,对于Coach的香港撤离,担心奢侈品牌们会有连锁反应,就像今年的集体降价风潮,鉴于人民币贬值、港陆矛盾、大陆游客开始下滑等因素,目前香港零售环境举步维艰。